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房屋加固的方法有哪些

一、混凝土框架结构加固常见方案框架结构因年久失修、超载、改造、原设计配筋不足等原因需进行加固的情况下,多采用以下几种加固方式:针对超载构件进行加固,多采用包钢、加大截面、黏贴碳纤维等。

二、砌体结构加固方案

砌体结构在承重墙结构承载力削弱的情况下则需进行加固,分间接与直接两种加固设计方案,间接多为增加扶壁柱、钢支撑、钢构件等,直接多为墙体钢筋混凝土外加层、水泥砂浆外加层等。


三、木结构加固方案

木结构房屋因承重构件的特殊性,在考虑荷载、使用安全性的情况下,还需考虑木构件腐朽、白蚁等自然因素,则一般加固方案多为增设支撑木、螺栓固定,并做好防腐朽、防白蚁灾害的预防工作。

四、加固设计的重要性

在现建筑行业中,新建、重建越来越少,老旧房屋加固越来越多的情况下,为了确保拟加固房屋在施工后能满足使用要求及安全性要求,加固设计无疑是为重要的前期工作,那么在由房屋需要加固的情况下,选择一家有专业资质、专业团队、专业施工队的加固公司尤为重要。








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一、碳纤维加固法

    碳纤维加固法属于新型加固方法,优点较多,现在很多加固工程都会优先使用该种加固方法,在使用碳纤维布或者碳纤维板进行加固时,往往具有施工难度较低,施工费用相对较少,即使是施工新手也能全程无忧的施工,即便在恶劣的环境中也不会影响到施工进度,碳纤维材料的加固寿命相对较长等多种优点,不过,如果是针对需要进行锚固的工程,并不适宜使用该种加固方法。


二、粘钢加固法

    粘钢加固法属于传统的加固方法,在建国时期就一直频繁使用该种加固方法,使用粘钢加固法能够提升建筑物的承载性能,另外,施工难度相对较低,容易操作,施工步骤简单,现在钢板的自重也相对较轻,不会影响到建筑物原有的承重能力。

三、混凝土加固法

    混凝土加固法也是当下常用的一种传统加固方法,我国大多数的建筑物所使用的基础建筑材料都是混凝土,故而在对这类砖混或者砌混结构的建筑物进行加固施工时,也往往会优先考虑使用混凝土加固法,混凝土加固法同样具有诸多优点,比如,适用性较强,材料成本低廉,能够保证加固成效等。


四、植筋加固法

    植筋加固法优势较多,一般对于需要提升承载性能的建筑物,多会使用该种加固方法,植筋加固法操作过程并不繁琐,只是在实际加固施工时,需要把握施工要点,能够极大限度的提升建筑物的承重性能,尤其是针对一些承重等级下降明显的建筑物,更适宜使用该种方法对其进行加固施工。

五、灌浆加固法

    灌浆加固法也是一种常见的加固方法,多用来处理地基裂缝问题,灌浆加固法和其他的加固方法相比,操作过程较为繁琐,不过,施工效果却相当显著,现在在处理很多地基问题时,往往都会使用该种加固方法。

六、增大截面加固法

    在很多施工工程中,也会使用到该种加固方法,这种加固方法和其他的加固方法有所不同,在施工环节,对生产和生活产生的影响相对较少。


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如果基础加固就这样做,再也不用担心基础沉降了!

    基础是建筑的根本,农村自建房由于沉降等自然因素会导致基础发生变形、断裂、下沉等现象,严重影响到了住宅安全,这时候拆房重建损失太大,我们可以对基础进行加固,今天来和大家讲讲农村常见的基础加固方法。

一、打桩法

    在建筑基础附近钻孔,孔深一般超过基础深度的2倍,并向孔内灌入加固材料,使基础周边土质坚固。一般来说,桩孔内灌入的材料一般有石灰、水泥浆、碱液等,灌入时要根据地质情况搭配砂石、土壤等辅料。

    由于在打桩加固时要采用碱性化学材料,所以该施工方法不太适用于水井、耕地附近,或者要保持大于10m的间距,防止污染。打桩法一般用于含水率较高的基础土层,尤其是受淤泥土层影响导致的基础沉降,对于其他外力导致的基础损坏,例如滑坡作用不大。


二、加宽法

    在建筑原基础的外围增加钢筋混凝土构造,新增的构造通过钢筋与原基础紧密相连。这种施工方法原理简单,适用于原基础过窄、过小的建筑。

    加宽法是一种稳妥的基础加固方法,适用于各种地质和施工条件。

三、抬梁法

    在损坏基础的地圈梁下方制作一个与地圈梁垂直的短梁,并在原基础两侧下部制作新基础,将短梁抬起,原地圈梁落在短梁上,短梁落在新基础上,从而加大原基础的承载体积,从而加固基础。

    抬梁法是倾向于修补的加固方式,一般在损坏部位施工,如果要对条形基础进行整体加固,可以在距离主墙角100mm左右的位置开始施工。

四、围套法

    在损坏或需加层的建筑基础外围制作一层钢筋混凝土围套,提高基础强度,相对于加宽法而言,这种施工方法制作的构造包围着基础大放脚的肋上,也可以认为是加强肋的加固方法。

    围套法集加宽法和抬梁法原理为一体,施工较轻松,不过这种施工方法对于外力受损的基础加固作用有限,一般为住宅加层采用。


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