房屋加固的重要性

随着人们生活质量的提高，对于住宅环境和住宅的房屋质量更加重视。而采取正确的房屋加固技术可以有效提高房屋承载力，保障建筑结构的坚固水平，从而更好地实现房屋建筑的使用功能。一般情况下，房屋加固可以分为对破坏房屋的维护性加固和提高房屋破坏力的预防性加固。二、房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：（1）拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌。下面分享一些常用的房屋加固技术，以供借鉴。1加大截面法加大截面法对于直接提高构件的刚度和强度效果Zui明显，且工艺简单、造价低廉，广泛应用于加固改造工程领域，主要用于需要大幅度提高结构、构件刚度和承载力的加固，如梁、板、柱、墙和一般构造物混凝土的加固。但由于其现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定影响，因此采用此方法加固后的建筑物净空有一定减小。2粘钢、包钢加固法结构粘钢加固技术是采用环氧粘钢胶，将钢板与混凝土结构牢固地粘结，形成复合的整体结构，从而通过有效传递应力形成整体联合工作，恢复或提高结构的承载能力、强度及刚度。

工艺流程：钢板制作、定位放线→基底处理（混凝土面、钢件）→卸荷→预贴→调制结构胶→粘贴（钢件、混凝土面）→固定及加压→固化→卸支撑加压设备→检验、验收→防腐处理。

该法受力可靠、施工简便、现场工作量较小，可对构件进行有针对性地补强，且抗老化、抗皮劳性能好，常用于既不允许显著增大原构件截面尺寸，又要求大幅度提高承截能力的混凝土结构加固，如墙体、柱、梁、板等加固。但该法用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600℃以上的高温场所。但是在施工过程中，老旧房屋改造有很多需要注意的细节和问题经常被施工人员忽略。3碳纤维加固法碳纤维加固法是采用配套胶粘剂将碳纤维布粘贴于混凝土表面，通过碳纤维片分担荷载，降低钢筋应力，从而起到结构补强和抗震加固的作用。

该法除了具有与粘贴钢板相似的优点外，还具有施工快捷、无湿作业、耐腐浊、耐潮湿、外观影响小及费用较低等优点，常用于梁、板等混凝土结构构件和一般构筑物，同时还可用于桥梁、隧道等其他土木工程的加固补强。但由于其材料的特殊性，施工时应做专门的防火处理，以提高结构耐火性，保障结构安全。锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固。4植筋加固法植筋加固法又称为钢筋生根技术，主要是在原有混凝土结构上钻孔并注入高强度的化学粘合剂，将新的钢筋旋转插入孔洞中，使钢筋与混凝土产生握固力，从而达到加固补强的预期效果。其中既可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋。

该法是一种简捷有效地连接与锚固技术，可使钢筋产生高负荷的承载力，不易产生移位且不易拔出，不会对基材产生膨胀破坏，且密着性能良好，无需作任何防水处理。柱子的加固还应按照应力要求放置附加钢筋，要采用细钢筋做箍筋，布置密度要大。该法常用于设计变更，或对梁、柱、悬挑梁、板等进行加固，此外还可用于水利设施、码头、公路、护坡及桥梁等工程的各种锚固。

房屋加固的方法

如何能够减少老旧房屋的安全隐患？

很明显，对于危房要及时进行维修加固。老旧房屋加固改造有哪些方法呢？

房屋加固一般是需要结合很多种方法，并不是一种方法就能搞定的。加固总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固，而其中又分为了许多的方法，小编整理的加固方法如下：

加大截面加固法

该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以；但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。

混凝土加固方法

这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点；适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。

外包粘钢加固方法

这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所；适用于尺寸不允许显着增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。

粘贴钢板加固法

快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小，加固后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平；适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。

绕丝法

该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。

提高房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改变使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

实施房屋加层前需要准备什么

实施房屋加层前需要准备什么_

既有房屋加层加固相对新建工程具有投资成本低、施工周期短，可满足扩大使用空间的需求，而又不影响既有房屋的使用等优点，因此对既有房屋加层加固就了广大业主扩大使用空间的首要方案。

那么房屋加层加固前需要准备什么呢？首先需了解目前房屋结构安全状况，一般从以下两方面入手：

1、房屋原设计图纸及地勘资料等；通过原设计图纸、地勘资料等，可以很清楚地掌握房屋原设计的信息，例如建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值等。

2、对房屋结构构件进行检测，包括其混凝土强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。

通过以上两方面的手段，可以充分了解拟改造房屋的安全状态，并且为加层可行性分析提供基础数据。当然以上事宜都应委托专业公司来实施的。

对改造前的房屋状态有了的掌握后，接着就是对房屋拟加层方案的可行性分析了。

好的房屋加固公司在设计加层方案应遵守以下原则：

①充分利用原结构；

②尽可减少对原结构的影响；

③尽可减少加层部分的恒载，比如采用钢结构或轻钢结构、轻质墙体材料等。

既有房屋加层法的选择及分析：

①直接加层法，不改变原结构承重体系和平面布置直接在既有房屋加层。该法仅适用于原承重结构和基础承载力等能满足拟加层要求的房屋。

②加固加层法，通过对既有房屋采用粘贴碳布、粘贴钢板等房屋加固手段满足拟加层需求的方法，适用于既有房屋承重不足，一般来说该法可使原有房屋增加3层左右。

在实际应用中，房屋加固公司应根据既有房屋实际情况及拟加的层数，并结合上述加层方案特点，进行加层设计及施工方案制定。

重庆筑龙加工浅谈三种常见的房屋加固方法详细介绍

一、植筋加固法

    植筋加固法是当下使用范围较广的一种加固方法，想要确保植筋加固的效果，需要保证两个方面，一是植入的钢筋务必是优等的钢筋，二是使用的结构胶务必是配套的，如果能够保证这两点，由施工经验丰富的施工师傅施工，将能保证植筋加固的施工效果。

    在植筋加固时，需要注意植筋的原则，植筋时，需要按照一个方向旋转，另外，还需要注意植筋胶的填充量，如果无法保证植筋胶的注入量，也会造成浪费或者影响到加固的效果。

二、碳纤维加固法

    碳纤维加固法是当下比较流行，也是客户会优先选择的一种加固方法，该种加固方法的优势较多，和其他的加固方法相比，施工量较少，而且操作简单，容易掌握施工要点，能够缩短工期，节省加固费用，且能够在恶劣的环境中施工，是优等的加固方法。

    碳纤维加固材料有两种，分别是碳纤维板和碳纤维布，不管是使用哪一种碳纤维材料，均能取得优等的加固效果，在施工环节，只需要做好定点和定位工作即可，施工操作较为简单，容易掌握施工要点，即使是施工新手施工，也能保证加固质量。

三、粘钢加固法

    粘钢加固法是传统的加固方法，从建国后一直使用至今，是市民较为信任的一种加固方法，和其他的加固材料相比，由于粘钢材料的自重较重，所以对于某些对承载性能要求较高的建筑物而言，并不适合采用该种加固方法，不过，随着建筑材料的不断创新和改良发展，和十几年前使用的钢板材料相比，现在市场上销售的钢板材料不仅能够保证施工质量，同时也能减轻对建筑物所带来的承重压力。而此超市，也仅是我国众多私建乱建危房中的缩影之一，还有很多建筑正处于危险的状态而没有被发现或重视，因此，了解加固流程，及时治理病害结构，我们每一个人都有责任。